Světlana Eichnerová
Prodej bytu 2+1 61 m², Otrokovice
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi byt 2+1 o velikosti 61 m2. Tento typ bytu patří k jedněm z nejvyhledávanějších a nejžádanějších dvoupokojových bytů v Otrokovicích na Trávníkách. A to nejen díky své velikosti, ale hlavně kvůli svému vnitřnímu dispozičnímu uspořádání. Z těchto důvodů si ho také vybrali současní majitelé, kteří ho zhruba před rokem kompletně a nákladně zrekonstruovali podle svých představ. A co si lze představit pod touto kompletní rekonstrukcí? Nová elektrika v mědi, nové vinyl podlahy, zárubně i všechny dveře, nové omítky a stropy, byla posunuta zeď obývacího pokoje, který byl zvětšen na úkor části prostorné předsíně. Nicméně i tak zůstala větší předsíně zachována a v současnosti slouží jako relaxační prostor, který lze využít jako šatnu, hrací koutek pro děti či domácí kancelář. Dispozice bytu umožnila využít i její druhou část, byly dobudovány prostorné vestavěné skříně, které najdete i v nové ložnici. Zděné jádro s koupelnou a samostatnou toaletou bylo již v době výstavby těchto výškových panelových domů samozřejmostí, v rámci rekonstrukce byla zbudována nová koupelna se sprchovým koutem a nová samostatná toaleta. I zde se nešetřilo na sanitární keramice, bateriích, obkladech a dlažbě. Z nové kuchyně na míru (všechny spotřebiče jsou ještě v záruce) s jídelním koutem jsou pak přístupné dva samostatné pokoje, přičemž ten větší - obývací, nabízí i nově zasklenou venkovní lodžii s klimatizační jednotkou. Byt je orientován na západní a severní stranu, jeho nedílnou součástí je komora na patře a sklepní kóje v přízemí. Najdete ho ve 3. nadzemním podlaží výškového panelového domu, který je umístěn v tiché jihovýchodní části sídliště Trávníky, v místní části Otrokovice - Kvítkovice. Sídliště prochází jednotlivými etapami projektu jeho komplexní regenerace, která v sobě postupně zahrnuje úpravu chodníků, cyklostezek, komunikací, dětských hřišť a sportovišť, městského mobiliáře i zeleně, nedávno přibyla další parkovací místa. I bytový dům byl v průběhu let kompletně revitalizován včetně zateplení, disponuje dvěma výtahy. V jeho blízkosti najdeme základní školu i mateřskou školku, v docházkové vzdálenosti je supermarket. Za zmínku stojí i nedaleký sportovní areál s osvětleným fotbalovým hřištěm a oválem pro in-line bruslaře a tenisovými kurty. Zajímavostí je i psí hřiště určené pro venčení a výcvik psů, které bylo otevřeno v blízkosti Free time zóny a dopravního hřiště, to vše nedaleko řeky Dřevnice, kde se po jejím levém toku dostanete po cyklostezce až do Zlína. Cca sedm minut chůze od domu je zastávka MHD, pro automobilisty stojí za zmínku nedaleký nájezd na dálnici. To vše dotváří hodnotu tohoto nabízeného bytu, do kterého se lze nastěhovat bez jakýchkoliv dalších úprav a investic. Jednou z nejpovolanějších k poskytnutí informací o této skvělé nemovitosti je naše makléřka, která na tomto sídlišti sama vyrůstala a bydlení v této lokalitě dobře zná. Byt není nijak zatížen, lze zajistit i financování jeho koupě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 231755 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |