Pavel Kohout
Prodej hotelu, penzionu 400 m², Fryšták
Popis nemovitosti
Hledáte skutečně zajímavou investiční příležitost? Pak už nehledejte! Tato nemovitost ve Fryštáku Vám ji bezesporu nabídne. Její potenciál je omezen jen vaší vizí a následnou realizací. Penzion s obrovským potenciálem: Hlavní budova s číslem popisným je zkolaudována a provozována jako ubytovací zařízení. Penzion prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou kolem roku 2004 a je postaven z poctivých fryštáckých cihel s 50 cm zdivem + izolací s omítkami. Můžete se spolehnout na plastová okna s izolačním dvojsklem a sedlovou střechu s trochou nadsázky řečeno nesmrtelným dubovým krovem a krytinou z pálených tašek. S užitnou plochou přibližně 400 m² na dvou podlažích a částečným podsklepením s technickým zázemím, nabízí penzion spoustu prostoru. V 1. NP najdete vstupní halu, recepci s barem, jídelnu/ společenskou místnost, kuchyň, sociální zařízení pro personál, kancelář, sklad, dale pak 4 pokoje a dvě sociální zařízení. V podkroví se nachází dalších 7 pokojů, technická místnost a sociální zařízení s WC. Každý pokoj je unikátní, vybrané dokonce s vlastní kuchyňkou a prostornými koupelnami s vířivými vanami. Okna jsou orientována na východ a západ. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina (230V a 380V) včetně vlastní záložní elektrocentrály, obecní vodovod a kanalizace. Bonusem je vrtem prohloubená studna s novým čerpadlem a zavedený plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva atmosférické plynové kotle, každý o výkonu 2 x 25 kW. Samozřejmostí je satelitní TV a kabelový internet s rozvody po celé budově. Rozsáhlý stavební pozemek s neomezenými možnostmi: Za objektem penzionu se nachází zpevněná parkovací plocha pro 11 aut a zděná garáž pro další 2 vozy. Navazující rozlehlý slunný pozemek o ploše téměř 2 200 m² je dle územního plánu veden jako smíšená obytná venkovská plocha, což rozšiřuje možnosti jeho využití. Celková plocha nabízených parcel, včetně zastavěné plochy a nádvoří, činí téměř 4 200 m². Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanou bránou po soukromé asfaltové cestě a je obklopen vysokými stromy, které zajišťují pocit soukromí a klid. Investiční potenciál, který nadchne Možnosti, které se zde nabízejí, jsou obrovské: • Bydlení v uzavřené komunitě: Představte si prostorné, moderní byty a rodinné domy se zahradami plnými zeleně a dostatečnou parkovací kapacitou. To vše zasazeno do překrásné venkovské přírody, přesto v bezprostřední blízkosti Fryštáku a krajského města Zlína s veškerou občanskou vybaveností. • Rozšíření ubytovacích a eventových služeb: Navýšení ubytovací kapacity, rozšíření služeb o wellness, sportovní a kulturní aktivity, pořádání svateb, firemních teambuildingů a dalších eventů. Toho lze dosáhnout rozšířením stávajícího objektu, výstavbou nového přidruženého objektu, nebo vybudováním stále populárnějších srubových chatek se zahrádkou a terasou. • Využití pro podnikání: Spojení vnitřních prostor objektu spolu s přilehlou parkovací plochou a navazujícím pozemkem vybízí k nejrůznějším druhům podnikání – autoservis, Technická kontrola, výroba, dílna a mnoho dalšího. Fryšták: Lokalita s rostoucím potenciálem ! Centrum Fryštáku je vzdáleno jen pár minut a do krajského města Zlína je to pouhých 8 km. S budoucím napojením Fryštáku na dálnici se celému regionu otevře pomyslná brána, což podstatně zkrátí dobu cesty do měst jako Kroměříž, Uherské Hradiště, Brno či Olomouc. Budoucí vybudování dálnice dále na východ přinese do lokality tranzit a s tím i další příležitosti. V okolí na vás dýchne klid a krásná příroda s lesy a vodními plochami, jako je fryštácká přehrada či rybník, které přímo vybízejí k nejrůznějším sportovním aktivitám – turistika, cykloturistika, rybaření, jízda na koni a mnoho dalšího. Nachází se zde i nespočet kulturních památek, jako je proslulá ZOO a zámek Lešná, hrad Lukov, známé poutní místo Svatý Hostýn či Kroměříž s památkami zařazenými do kulturního dědictví UNESCO. Nenechte si ujít jedinečnou šanci stát se součástí obrození Fryštáku hned od prvopočátku. ________________________________________ Zaujala vás tato neobyčejná investiční příležitost? Rád vám poskytnu více informací a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Kontaktujte mě ještě dnes!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 708662 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 361 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |