Martina Fottrová
Prodej hotelu, penzionu 852 m², Otrokovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme dobrou investiční příležitost s trvalým výnosem více jak 7 %. Jedná se o prodej ubytovacího zařízení a klub sportovců, který se nachází v sportovním areálu, který je dále částečně využíván k ubytovacímu zařízení. Nachází se okrajové části města Otrokovice, části Kvítkovice., na ulici Zlínská s výborným dopravním napojením. V areálu bude zachován lukrativní záměr stabilního užívání nájemce FC Zlínsko v přízemí budovy. Budova je prodávána včetně nájemního vztahu se sportovním klubem FC Zlínsko, který hradí nájemné v přízemí budovy.
Prostory ve 2.NP jsou trvale pronajímány ke krátkodobému ubytování na stabilní klientelu z okolních firem.
Objekt občanské vybavenosti je dvoupodlažní s užitnou plochou 852 m2 + tři zděné garáže bez č.ev.
Dispozice nemovitosti:
1.NP – 10 x jednolůžkových postelí pro sportovní účely, zádveří, chodba, WC, sušárna, prádelna, úklidová místnost, vířivka, finská sauna, sociální zařízení, 8 x šatna, kuchyňka, sklady
2.NP – 33 x jednolůžkových postelí ke krátkodobému užívání, koupelny, soc. zařízení, kuchyňka, chodby, sklad, technická místnost.
Objekt byl využíván od roku 1976, v roce 2005 byla provedena přístavba objektu, 2009 byla provedena výměna oken u původní části, rekonstrukce vnitřních prostor byla provedena v roce 2022-25. Zahrnovala: elektroinstalaci, rozvody vody, hlavní i boční vstupní dveře, schodiště.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | IETB838049 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 852 m² |
| Plocha zastavěná | 1 050 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |