Dana Gřešáková
Prodej obchodu 1076 m², Lutonina
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi jedinečný soubor tří objektů, které prošly kompletní rekonstrukcí v obci Lutonina u hlavní silnice mezi Zlínem a Vsetínem. Celý areál je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic. Jedná se o komplex 3 samostatných budov s celkovou výměrou pozemku 2011 m2. Celková zastavěná plocha má výměru 858 m2. Přístup do areálu je zajištěn z obecní asfaltové komunikace přes bránu na oplocené nádvoří, které slouží k parkování nebo k manipulaci s materiálem a zbožím. Objekt č. 1 - Víceúčelová stavba : jedná se o čtyřpodlažní víceúčelovou budovu o zastavěné ploše 289 m². 1. podlaží je ze přední stany přístupné z pozemku a dále jsou tři nadzemní podlaží. Využívána je zejména k administrativním účelům a nabízí vícero kanceláří, školící a přednáškové místnosti, zasedací prostory a také sklady. Na každém patře je několik využitelných sociálních zařízení, jsou zde také kuchyňky pro zaměstnance. K vytápění budovy je také využito tepelného čerpadla. Budova má tři samostatné, víceúrovňové vstupy. Objekt č. 2 - stavba pro výrobu a skladování: jednopodlažní budova s vyššími stropy a podkrovím. Na střeše jsou nainstalovány Střešní solární panely . Zastavěná plocha má výměru 225 m2. Objekt č. 3 - jiná stavba: menší, nově vystavená budova je dvoupodlažní, v níž jsou vybudovány dva samostatné bytové prostory o velikosti 1+1 a sloužící k bydlení, eventuelně k pronájmu. V přízemí je prostor určen jako zázemí pro zaměstnance nebo také k ubytování. Jsou plně vybavené sanitární technikou – koupelnou se sprchovým koutem a WC a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Prostory mají každý vlastní vchod s příjezdem až k budově a jsou také vybavené klimatizací a k vyhřívání je použito tepelné čerpadlo. Dům je napojen na všechny IS - místní vodovod, plyn i elektřinu a také má vlastní čističku odpadních vod, napojenou na obecní kanalizaci. Využití objektu: Komerční účely, skladování , drobná výroba, přebudování na ubytovací kapacity. Výborná dostupnost po silnici 1.tř. do Vizovic – 3 km, Zlína – 18 km i Vsetína 16 km. Nemovitost je vhodná pro široké spektrum využití – od administrativní a obchodní činnosti, přes výrobu a skladování až po přestavbu na ubytovací kapacity. Jedná se o skvělou příležitost pro podnikatele i investory hledající stabilní zázemí s potenciálem dalšího růstu. Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 423712 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 076 m² |
| Plocha užitná | 1 076 m² |
| Plocha zastavěná | 288 m² |
| Cena | 26 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |