Marek Jaroš
Prodej obchodu 568 m², Zlín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost, která představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele i developery hledající objekt s širokými možnostmi využití a potenciálem dalšího zhodnocení. Budova disponuje třemi nadzemními podlažími, částečným podsklepením a vlastními parkovacími místy. Významnou předností je schválená přístavba pro komerční využití, která otevírá další možnosti rozvoje v souladu s podmínkami příslušného stavebního povolení. Velkorysý prostor a možnosti dalšího rozvoje Součet ploch uvedených v dostupných projektových podkladech činí 568,04 m² bez terasy. U alternativní varianty podkroví vychází součet na 575,66 m² bez terasy. Konečná výměra bude upřesněna podle zvolené varianty projektu a způsobu započítání jednotlivých prostor. Objekt nabízí prostor pro další investiční záměr, modernizaci či přizpůsobení budoucím potřebám nového vlastníka. Zajímavý potenciál rezidenčního využití Dle dostupných podkladů se nemovitost nachází v ploše SO – smíšené obytné, vymezené územním plánem. Tato skutečnost vytváří zajímavý předpoklad pro prověření možností budoucího rezidenčního využití, případně přestavby či dalšího rozšíření objektu. Z investičního hlediska lze prověřit také záměr s potenciálem až 10 bytových jednotek. Konkrétní rozsah a realizovatelnost takového projektu závisejí na projektovém řešení, splnění technických a právních požadavků a získání příslušných povolení. Hlavní přednosti nabídky Rozsáhlá budova se třemi nadzemními podlažími. Částečné podsklepení. Schválená přístavba pro komerční využití. Vlastní parkovací místa. Území se smíšenou obytnou funkcí. Potenciál dalšího rozšíření a investičního zhodnocení. Možnost prověření budoucího rezidenčního projektu. Investice pro strategického investora Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají objekt pro komerční využití nebo chtějí prověřit jeho další stavební a investiční možnosti. Kombinace rozsahu budovy, schváleného stavebního záměru a územního určení představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Informace o způsobu prodeje Nemovitost je součástí majetku zavedené a dlouhodobě ziskové společnosti s historií kladných hospodářských výsledků. Prodej je zamýšlen formou převodu obchodního podílu ve společnosti, včetně její historie, majetku a souvisejících závazků. Podrobnější informace o nemovitosti, projektové dokumentaci a hospodaření společnosti budou poskytnuty vážným zájemcům po předchozí dohodě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 45 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 568 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |