Jana Kapustová
Prodej Ostatních komerčních prostor 490 m², Luhačovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený penzion OÁZA v samotném srdci Luhačovic – lázeňského města s celoroční návštěvností. Nemovitost je nyní provozována jako penzion s pěti garsonkami a restaurací, avšak svým dispozičním řešením a kapacitou nabízí ideální potenciál pro přeměnu na moderní apartmánový dům. Investiční záměr – návrh nové dispozice Přízemí: 2 komfortní apartmány 2+KK Patro: 6 garsoniér 1+KK Současná hrubá stavba i technické řešení objektu jsou zcela dostatečné pro tuto změnu užívání. Záměr nevyžaduje rozsáhlou přestavbu, spíše modernizaci a úpravu interiérů. Současný stav penzionu 5 dvoulůžkových pokojů a 1 apartmán (cca 15 lůžek) Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, lednici a WiFi Restaurace s kuchyní a letní zahrádkou Možnost pořádání rodinných a firemních akcí Parkování možné v bezprostředním okolí objektu Penzion dlouhodobě hodnocen velmi dobře (Booking 8,4/10, Slevomat 4,3/5) Hlavní přednosti Výjimečná poloha v centru Luhačovic, pár minut chůze od lázeňské kolonády Stabilní návštěvnost díky lázeňskému ruchu a turistice Domácí atmosféra, klidné prostředí a udržovaný objekt Možnost parkování před objektem i v okolí Zahrádka a venkovní posezení vhodné pro hosty i komerční využití Pro investora Tento objekt představuje jedinečnou příležitost získat nemovitost v nejžádanější části Luhačovic, s možností navýšení výnosu prostřednictvím konverze na apartmánový dům. Lokalita, dispozice a kapacita domu zajišťují dlouhodobě vysokou obsazenost i zajímavou návratnost investice. Detailní ekonomické údaje o výnosech, provozních nákladech a předpokladech konverze jsou k dispozici na vyžádání. Po přečtení základních informací mě neváhejte kontaktovat pro více detailů nebo sjednání osobní prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 968946 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha užitná | 490 m² |
| Plocha výrobní | 40 m² |
| Plocha nebytová | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Cena | 19 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |