Bc. Marian Ryška MBA
Prodej dvougeneračního domu 122 m², Slavičín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zahradou o celkové výměře 1 039 m², který se nachází v žádané a klidné části města Slavičín. Dům nabízí velkorysou dispozici, dostatek úložných prostor a velký potenciál k modernizaci či rozšíření obytné plochy díky rozlehlé půdě. Je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Základní údaje: • Pozemek: 1 039 m² • Užitná plocha: 122 m² • Zastavěná plocha: 125 m² • Půda: 84 m² • Sklep: 21 m² • Garáž: 25 m² Dispozice domu: Dům je částečně podsklepený, má 2 nadzemní podlaží a velký půdní prostor. 1. nadzemní podlaží (přízemí): • chodba • kuchyň • obývací pokoj • ložnice • koupelna • samostatné WC • spíž • kabinet 2. nadzemní podlaží: • předsíň • ložnice • kabinet • samostatné WC • vstup na půdu Půda: • rozlehlý půdní prostor o výměře cca 84 m² • možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné plochy Suterén: • sklepní prostory Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu pro užitkovou vodu. Odpad je sveden do jímky, k dispozici je plynová přípojka z veřejného plynovodu a samozřejmostí je elektřina. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o výměře 25 m², přičemž ve stejné stavbě se z druhé strany garáže nachází ještě samostatná společenská místnost, kterou lze využít například jako klubovnu, dílnu nebo prostor pro posezení s přáteli. K domu náleží velká zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relax i další využití. Dům má velmi dobrý potenciál k modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Lokalita patří mezi klidné a žádané části Slavičína, přičemž veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti domu – obchody, centrum města, škola i školka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026-01-21-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 039 m² |
| Plocha pozemku | 1 039 m² |
| Plocha obytná | 146 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Plocha nebytová | 211 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |