Tomáš Batík
Prodej rodinného domu 192 m², Fryšták
Popis nemovitosti
Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, velkou zahradu a možnosti pohodlného bydlení, podnikání nebo jejich kombinaci? Explicit Reality a Tomáš Batík Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům situovaný v klidné části města Fryšták, v lokalitě Horní Ves.
Tato nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 946 m2 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje ideální podmínky pro víceúčelové využití. Samotný dům disponuje užitnou plochou 192 m2. Na pozemku se rozprostírá slunná zahrada o rozloze 690 m2, kterou doplňuje studna, venkovní krb a praktická dřevěná kůlna. Tato kombinace vytváří příjemné zázemí jak pro každodenní život, tak i pro relaxaci a volnočasové aktivity. Velkým benefitem jsou dva nezávislé zdroje vody. K dispozici je studna a obecní vodovod, mezi nimiž lze jednoduše přepínat podle potřeby.
Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí. V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba, kuchyň s jídelním koutem a přímým vstupem na velkou terasu, která je ideálním místem pro rodinná posezení. Dále zde najdeme obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou koupelnu s vanou, a také oddělené samostatné WC pro ještě větší komfort.
V patře se nachází další kuchyň a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon, zatímco chodba navazuje na zastřešenou terasu orientovanou do zahrady, která nabízí dostatek soukromí a klidu. Díky svému uspořádání je dům vhodný jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační soužití. Dostatek prostoru umožňuje rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky.
Velkou výhodou této nemovitosti je možnost volby způsobu vytápění. Dům je vybaven jak plynovým kotlem, tak moderním kotlem na pevná paliva. Ten využívá proces spalování dřevoplynu a je napojen na tři akumulační zásobníky, které uchovávají vyrobené teplo a postupně ho uvolňují do topného systému. Díky této technologii stačí kotel roztopit pouze jednou za několik dní, přičemž v domě je stále zajištěn tepelný komfort. Celý systém dodala a instalovala specializovaná společnost Vestop. Na pozemku je navíc k dispozici dostatečná zásoba paliva na celou topnou sezónu.
Významnou předností této nemovitosti jsou dvě prostorné garáže. Jejich zadní část lze využít jako praktický úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí či sezónní vybavení. Pod nimi se nachází další forma úložného prostoru v podobě dvou sklepů. Před garážemi se nachází kryté parkovací stání pro další vozy. Na garáže zároveň navazuje krytá terasa, která v letních měsících poskytuje ideální zázemí pro odpočinek nebo rodinné posezení.
Dům se nachází v klidné a zelení obklopené části Fryštáku, která poskytuje maximální soukromí a příjemné prostředí pro bydlení. Fryšták je menší město s přívětivou atmosférou a plnou občanskou vybaveností. Najdete zde školku, školu, obchody, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti se do Zlína dostanete autem během několika minut, což zajišťuje pohodlný přístup k širší nabídce služeb i pracovních příležitostí. Tato lokalita tak ideálně spojuje klidné bydlení v přírodě s výhodami městské infrastruktury a skvělou dostupností.
Neváhejte mě kontaktovat, rád Vás touto nemovitostí osobně provedu. Těším se na setkání
Tomáš Batík
Explicit Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2388 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 946 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Plocha nebytová | 61 m² |
| Cena | 8 540 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |