Mgr. Alice Nováková
Prodej rodinného domu 178 m², Želechovice nad Dřevnicí
Popis nemovitosti
EXPLICIT REALITY & Mgr. Alice Nováková Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený rodinný dům v obci Želechovice nad Dřevnicí, pouhých pár minut jízdy od Zlína, situovaný v malebné lokalitě přírodního parku Želechovické Paseky.
Tato moderní novostavba má dvě dispozice. Hlavní část domu je řešena jako 5+kk, a druhá část domu se samostatným vstupem je řešena jako 2+kk. Ideální využití má např. pro odrostlé děti, případně jako nájemní jednotka. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Nachází se v klidné části obce, s krásným výhledem na okolní zeleň, a je ideální volbou pro rodiny hledající spojení pohodlí, soukromí a přírody.
Dům má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží. V přízemí hlavní části domu (5+kk) se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále pak technická místnost, koupelna a samostatný pokoj vhodný jako pracovna či ložnice. V podkroví se nachází celkem tři pokoje, koupelna a praktická komora.
Druhá část domu (2+kk) má obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a komoru. v patře naleznete prostornou ložnici. Tato část má i vlastní zahrádku.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem s rozvodem tepla formou podlahového topení, což zajišťuje vysoký komfort a energetickou efektivitu. Energetická náročnost budovy je třídy B, velmi úsporná.
Okna celého domu jsou plastová s trojskly, dům je zateplen minerální vatou, střešní krytinu tvoří betonové tašky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, kanalizace zatím v této části obce chybí, avšak je v návrhovém stavu dle územního plánu. Odpadní voda je řešena pomocí vlastní ČOV. Telekomunikační a plynové přípojky jsou v dosahu u komunikace.
K domu náleží pozemky o celkové výměře 1 873 m2, a nabízí tak široké možnosti využití – zahrada, pergola, bazén, dětské hřiště, skleník, zázemí pro drůbež, parkování. Příjezd k domu zajištěn z obecní komunikace.
Dům byl zkolaudovaný v roce 2018 a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti významných investic.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný a klidný domov s výbornou dostupností do Zlína, v prostředí s rodinnou atmosférou, přírodou a potenciálem do budoucna.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Celou nemovitost si můžete projít již teď ve virtuální prohlídce, která je součástí inzerátu. Ráda Vás nemovitostí také osobně provedu.
Financování i veškeré právní služby zajistíme za Vás.
Mgr. Alice Nováková & EXPLICIT REALITY
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 2318 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 873 m² |
| Plocha užitná | 178 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |