Dušan Machala
Prodej vily 1032 m², Zlín
Popis nemovitosti
Realitní kancelář MachalaReality si Vám dovoluje zprostředkovat koupi výjimečné rodinné vily v obci Kostelec u Zlín, architektonicky inspirované ikonickou Vilou Tugendhat od architekta Ludwig Mies van der Rohe. Vila byla kolaudována v roce 2000 a představuje nadčasové pojetí novodobého funkcionalismu s důrazem na čisté linie, světlo a propojení interiéru s exteriérem. Tři podlaží s užitnou plochou přesahující 1 000 m² stojí na pozemku o rozloze téměř 2 500 m², který zajišťuje dostatek soukromí i velkorysý venkovní prostor. Umístění domu je promyšlené tak, aby poskytovalo klidné a nerušené bydlení s výbornou dostupností do centra Zlína (cca 10 minut jízdy). Dvě horní podlaží slouží primárně jako obytná část domu. Dominantou druhého podlaží je prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na exkluzivní terasu. Na obytný prostor plynule navazuje jídelna a kvalitně vybavená kuchyně. Na tomto podlaží se dále nachází ložnice, koupelna, samostatné WC a tři místnosti využitelné jako šatny, pracovny či uložiště čehokoliv. O podlaží výše jsou situovány další čtyři pokoje, z nichž jeden má vstup na lodžii a další disponuje balkonem. Nachází se zde také největší koupelna domu vybavená vířivou vanou a masážním, saunovým sprchovým boxem, samostatné WC a množství praktických úložných prostor na chodbě. V prvním nadzemním podlaží se nachází velká dvojgaráž a především privátní relaxační zóna s vnitřním bazénem, saunou, WC a víceúčelovou místností s přímým vstupem na zahradu. Dále je zde prádelna, sklad potravin, skladové prostory a technická místnost. Dům je proveden ve vysokém technickém i materiálovém standardu. Samozřejmostí jsou měděné elektrorozvody (220 V / 380 V), napojení na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod doplněné o vlastní vrtanou studnu, podlahové vytápění v celém domě, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem v kombinaci s elektrickými bojlery, klimatizace, kamerový systém a napojení na bezpečnostní službu, domácí telefon ve všech patrech. Okenní výplně tvoří plastová okna, v přízemí hliníková. K nemovitosti náleží dostatek parkovacích míst v garáži i na pozemku. Příjezd k domu vyhřívaný. Zahrada a okolní plochy domu jsou profesionálně a pravidelně udržované, automatická závlaha a osvětlení na čidla. Velkorysé dispoziční řešení umožňuje více forem využití – komfortní bydlení pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení, reprezentativní firemní sídlo nebo kombinaci bydlení a podnikání. Lokalita je velmi klidná a vyhledávaná, s příjemnou dostupností veškeré občanské vybavenosti i rychlým dojezdem do města Zlína. Umístění stavby velmi důmyslné především pro zachování klidného a nerušeného pohodového bydlení. Nemovitost je k dispozici dle dohody. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře a je předmětem jednání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Otevřený krb, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26004 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 429 m² |
| Plocha pozemku | 2 429 m² |
| Plocha obytná | 641 m² |
| Plocha užitná | 1 032 m² |
| Plocha zastavěná | 448 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |