Martin Bezděčík
Pronájem obchodu 208 m², Zlín
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní prostory v samotném srdci Zlína pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu výjimečný komerční prostor o velkorysé rozloze 208 m2 v historické, kompletně zrekonstruované budově B13 v ikonickém Baťově areálu. Tento prostor nabízí široké možnosti využití – od moderních kanceláří, sídla firmy, showroomu či ateliéru až po služby nebo prodejnu. Výjimečný prostor s baťovským duchem Prostor se nachází v prodejní pasáži památkově hodnotné budovy z roku 1918, která v roce 2015 prošla precizní rekonstrukcí. Spojuje v sobě historickou eleganci s vysokými moderními standardy. Velkou výhodou je nově zbudované kompletní zázemí, které zahrnuje samostatnou kancelář, koutek pro maminky a toalety. Mimořádnou praktičnost zajišťují tři samostatné vchody z ulic Vavrečkova, Desátá a Dvacátá i snadný bezbariérový přístup pomocí dvou výtahů. Pohodlné parkování pro vás i vaše klienty nabízí vyhrazené parkoviště přímo pod prodejní pasáží i další parkovací plochy v těsné blízkosti budovy. Prestižní lokalita s vysokou fluktuací lidí Budova B13 těží z mimořádně frekventovaného místa díky bezprostřední blízkosti klíčových institucí a skvělé dopravní infrastruktuře. Přímo naproti se nachází Baťův institut s krajskou knihovnou, muzeem, galerií a krajským úřadem, v těsném sousedství pak sídlí fakulty Univerzity Tomáše Bati. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky autobusovému a vlakovému nádraží vzdálenému pouhých 200 metrů, stejně jako skvělému napojení na MHD a hlavní silniční tahy. V okolí budovy nechybí kompletní občanská vybavenost včetně bank, pošty, restaurací, kaváren a nákupních možností. Široký potenciál využití Díky variabilnímu otevřenému konceptu a novému zázemí je prostor ideální pro sídlo společnosti, IT či kreativní agenturu, reprezentativní showroom, prodejní galerii, vzdělávací centrum, fitness a další služby. V prostoru v současnosti funguje zavedená dětská herna, přičemž odkup či převzetí vybavení herny je možné zcela dle dohody a přání nového nájemce. Finanční podmínky Měsíční nájemné činí 59 000 Kč, zálohy na služby jsou 10 200 Kč za měsíc a energie se hradí ve výši přibližně 5 000 Kč, dle reálné spotřeby. Případné odkoupení stávajícího zařízení je předmětem samostatné dohody. Výše nájemného je k jednání. Podobné prostory s takto prestižní adresou, kapacitou a charakterem se v centru Zlína objevují na trhu jen zřídka. Máte-li zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, kontaktujte prosím makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 989339 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 208 m² |
| Plocha nebytová | 208 m² |
| Plocha zastavěná | 1 791 m² |
| Cena | 59 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |