Táňa Třasoňová
Pronájem Ostatních komerčních prostor 196 m², Lukoveček
Popis nemovitosti
Nabízím k dlouhodobému pronájmu samostatný objekt v krásném prostředí obce Rusava (Ráztoka 36 Lukoveček), v areálu Penzion Ráztoka, obklopeném přírodou Hostýnských vrchů. Objekt je vhodný pro podnikání respektující okolní krajinu a charakter lokality - například lesní školku, vzdělávací centrum, rekreační zařízení, komunitní projekt, zázemí pro sportovní či volnočasové aktivity, případně kombinaci podnikání a bydlení. Technické parametry objektu - zastavěná plocha: cca 107 m2 - obestavěný prostor: cca 768 m2 - užitná plocha: cca 196 m2 - objekt je napojen na elektrickou energii, vodovod, kanalizaci - vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, změna vytápění možná - možnost vybudování samostatného příjezdu z hlavní komunikace - parkování přímo u objektu Dispozice Přízemí: dispozice 3+kk 1. patro: dispozice 3+kk Podkroví: další 2 samostatné pokoje Objekt byl původně využíván jako šatny a byt správce. V současnosti je připraven k rekolaudaci dle požadavků nového nájemce a plánovaného způsobu využití. Možnost úprav dle nájemce. Pronajímatel zajistí potřebné stavební úpravy na vlastní náklady podle dohody a budoucího využití prostor. Součástí nabídky je také možnost pronájmu druhého objektu o velikosti 118 m2 vhodného například pro konferenční či školící centrum, relaxační místnost, pohybové aktivity, workshopy nebo firemní akce. Vzdáleno přibližně 50 metrů od budovy, rovněž v rámci areálu. Hlavní výhody - výjimečná lokalita v přírodě Hostýnských vrchů - klidné prostředí s dobrou dostupností - flexibilní využití prostor - možnost stavebních úprav na míru - dlouhodobý pronájem Prostor lze pronajmout samostatně nebo propojit s dalším objektem v areálu vzdáleným cca 50 metrů, který je rovněž k dispozici k pronájmu o velikosti 118 m2. Cena nájmu na vyžádání. K dispozici od podzimu 2026 nebo dle dohody. Více informací a technická dokumentace na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 235701 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 196 m² |
| Plocha pozemku | 768 m² |
| Plocha obytná | 196 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha zastavěná | 107 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |